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首套房确定:家庭名下无房,首次运用公积金;商业借款买房,已还清;公积金借款运用过一次,已还清,名下无房。
二套房确定:借款买房,商贷未还清;贷过公积金已还清,名下有一套房;未贷过公积金,名下有一套房,再贷公积金。
现在,南京的公积金借款方针是,自己最高可贷30万元,家庭最高可贷60万元,将来采购精装修房,家庭可多贷20%。
借款人可自由选择等额本息、等额本金还款方法。还款方法一经选定,在合同实施期限内不得改变。
1、借款期限为一年的,实施到期一次性还本付息,利随本清。
2、借款期限在一年以上的,实施按期偿还借款本息,借款人从借款的次月开端,于每月14日前将应还借款本息存入还款账户中。
偿还公积金借款可以采纳托付获取或柜面转账获取的方法。托付获取还贷可采纳逐年或逐月获取的方法。
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