目前2015年7月25日，房子包括别墅都是一证，也就是房产证。
别墅、改善型住宅、建在郊区或景区休养的花园住宅。是一个享受屋外生活的地方，是第二个地方而不是第一个地方。现在普遍认为，除了"住宅与建筑，高级住宅主要体现生活品质和享受特性，是现代意义上的独立庄园式住宅。
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目前2015年7月25日，
别墅、改善型住宅、建在郊区或景区休养的花园住宅。是一个享受屋外生活的地方，是第二个地方而不是第一个地方。现在普遍认为，除了"住宅与建筑，高级住宅主要体现生活品质和享受特性，是现代意义上的独立庄园式住宅。
1.可以立即携带购房证明到房屋所在城市房管局办理流程。
2.先去当地国土局服务大厅窗口。如果你所在的地区在一个镇，你可以把材料提交给你所在镇的国土资源大队，由他们申请。
3.在一些地区，部门的工作窗口长期集中在工作服务项目上，因此可以向国土资源局的窗口提交原材料。
4.需提交的材料:1国土资源备案申请表。公共住房销售价格审计。(复印件1份)房产证。(复印件1份，其中分户平面图2份分层次)。
5.申请人和。;的身份证件。(复印件1份)；购房备案需提交土地使用权证原件；房产属于现有房产的，需要拿到房屋共有人的产权证。(复印件1份)。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可以依法行使对所购房屋的占有、使用和处分的权利，是国家依法保护房屋的权利。深圳房管所管理使用自有房屋，有证可查。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
2.别墅买卖双方的合同一般会注明:如合同中明确商品房户型为深圳独立别墅的地块(包括别墅所占面积)。
3.国土资源部对别墅的定义:指二至三层的独栋独栋住宅，占地面积相当大，容积率极低。排屋有一个公共区域，中间有一面公共墙。别墅无公摊面积，别墅花园以房产证上的土地使用权面积占地。没有公摊面积的，有权持有土地证。
