大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。大亚湾新楼盘房价，大亚湾楼盘未来趋势很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、选大亚弯的理由
一直被大家看好的大亚湾也没有让广大市民失望。当然，深圳的很多市民也来了，大亚湾的房地产开发也为深圳的人民省做出了贡献。现在的居民大部分是深圳人，我们都知道，毕竟那里的房子不是一般人买得起的。
以前大亚湾是个小城市，垃圾堆积如山，苍蝇蚊子满天飞。这个功劳当然少不了我们环卫工人。当你走在干净的街道上，或者优雅的小巷里，是谁创造了如此干净整洁的环境，又是谁在我们昏昏欲睡的清晨偷偷装扮了大亚湾这座美丽的城市？没错，就是我们平时最忽略的环卫工人。他们用辛勤的汗水创造了我们干净舒适的生活环境。环卫工人们，我们来锻炼一下节操吧。这是艰苦的工作。
距离深圳70多公里的大亚湾，一直被视为高房价压力下深圳人“异地置业”的首选。大亚湾开盘以来，房价一直是大家关心的问题，位置也一直是大家最关心的问题。随着科技现代化的变化，留在大亚湾的人越来越多，对每个人来说，大亚湾是一个非常不一样的美丽城市。
二、大亚湾楼盘未来趋势
毫无疑问，大亚湾经济技术开发区在未来五年将是一个非常有利的产业。我们来看看目前大亚湾的楼盘销售情况。多热啊！上周大亚湾住宅1586套创年内新高。惠州世联行监测数据显示，上周三区一县(惠城、仲恺、大亚湾、惠阳)商品房成交3335套，成交面积33.16万平方米，环比上涨63.29%，达到去年以来的次高水平。其中，上周大亚湾住宅成交1586套，环比上涨71.09%；成交面积14.01万平方米，环比上涨56.89%，为今年以来单周最高成交量。这个数据是一般地产达不到的，这是大亚湾的优势。
根据我们的统计，上周惠州住宅销售排名靠前的是大亚湾区华润小角湾花园，成交770套，龙光城花园和富康名城花园分列二三位，分别成交198套和136套。客户多，小区环境优美，给了客户更好的选择。
据大亚湾资深地产人士分析，上周大亚湾住宅成交1586套，是今年以来甚至是近年来单周最好成绩。加上今年多重新政叠加，大亚湾楼市环境是近年来最宽松的一次。对于购房者来说，这是买房的好时机；对于房企来说，也是一个推货和去库存的好机会。在各项配套不断完善，利好政策不断出台的叠加效应下，大亚湾房产价值凸显，市场新一轮买入潮已经到来。一方面，开发商和购房者普遍入市信心增强，房企销售业绩不断攀升。记者在采访中了解到，大部分房企前三季度完成全年任务的80%，甚至中州等部分房企甚至已经提前完成全年销售任务。在剩下的时间里，中州的销售业绩将主要是“锦上添花，再创新高”。
三、大亚湾均价达万元左右才是正常值
大亚湾楼市的疯狂表现，可能会再次将惠州楼市今年的成交表现推至全省前三。据惠州世联行统计，去年惠州楼市仅用了10个月就实现了去年全年的业绩。预计前10个月成交面积达963.95万平方米，有望助力今年惠州楼市商品房成交量冲击全省之首。在大亚湾房价的带动下，前10个月惠州房价也上涨了521元/平方米，创造了近5年来的最大涨幅。
当大家都在感叹大亚湾房价涨得太快时，大亚湾房协副会长陈江红说，“大亚湾整个区域的价值目前都被低估了，均价1万元左右才是正常值。”陈江红预测，“按照现在的趋势，到年底，大亚湾的房价可能会快速涨到这个区间。”
9月初，位于大亚湾西区石化大道西段的锦绣一号开盘，成为最近惠阳和大亚湾的热点问题之一。其均价从9500-10000元/平方米不等，震惊全行业。这也是大亚湾、惠阳崛起以来，第一个单价过万的刚需项目，但这个价格并没有引来更多的非议。开发商单方面通报，项目前两个房源一周内已售罄。
四、大亚湾新楼盘房价
受深圳房价飙升影响，2015年大亚湾区域成交领涨惠州广大区域。中原地产数据显示，上半年大亚湾成交13388套，均价5666元/平方米。全线一直处于飘红状态，7月和8月分别成交3742套和3199套，8月均价涨到6100元/平方米。
基于良好的成交趋势，锦绣一号均价过万在售，也给了更多大亚湾的开发商，尤其是毗邻深圳坪山的西区项目更多的底气和信心。一位要求匿名采访的区域销售经理表示，万元的单价还是卖完了，说明深圳的客户已经主动认可大亚湾的价值了。
大亚湾房协副会长陈江红解释，受锦绣壹号万元单价的影响，大亚湾西区进入快速涨价通道。“深圳8月均价3.6万，比2014年上涨30%，相邻坪山均价2万多，去年大概1.5万/平米。这种快速上涨的局面会导致越来越多在深圳买不起房的白领和适龄购房人群被挤出去大亚湾和惠阳。”
