贝壳南京策划|南京最新地铁租房地图出炉，这些站点便宜且便利
2022年毕业季，全国1076万毕业生走出校门、进入职场。独立生活第一站，便是毕业租房。
贝壳研究院《2022毕业季租住痛点调查报告》显示，“交通便利”是毕业生租房配套的重点需求。
同时，超9成毕业生每月支付租金在3000元以内。30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。
（图片来源：贝壳研究院）
如何租到一套交通便利且价格不高的房子，是毕业生的迫切需求。
【南京地铁租金情况摸底】
从南京行政区租金情况来看，租金最高的是建邺区，套均租金为4106元/套。
南京在运营的地铁线路中，主要途经建邺区的10号线平均租金最高，套均租金达4209元，其次则为2号线。当然，因为各站点位置不同，同一条地铁线路各站点之间的租金差异也较为明显。
从租房商圈热度来看，top20的商圈几乎都是地铁通达区域。其中，桥北商圈、新街口商圈、仙林商圈是南京租房热度前三的商圈，分别是地铁3号线、2号线途经区域，尤其是新街口商圈，更是多条地铁线路的交汇处，地铁十分通达。、
（数据来源：中国指数研究院）
【地铁沿线热门租房区域盘点】
油坊桥
这里交通便利，地铁s3号线和2号线在此交汇，南京南站、新街口、奥体等热门板块都有地铁直达；
另外，这里租房价格便宜，合租价格在550-1300左右，整租价格2000-3500左右，对于毕业生来说经济压力不大。
2.桥北
桥北附近有3号线直达主城区，s8号线贯穿浦口；临近弘阳广场、印象汇、大洋百货组成的桥北商圈。
附近有大量新开发的楼盘，比如威尼斯水城、天润城、弘阳旭日城等，居住集中，为租赁和买卖业务提供了天然的土壤，而且合租价格在550-1200左右，是新南京人安家的首选地之一。
3.江浦
江浦与河西cbd隔江相望，通过10号线相连，慕斯荟、金浦广场等商业区可满足一切购物娱乐需求，租房价格十分友好，非常适合刚出校园有着小资情调的年轻人。
4.仙林大学城
南京有句名言，“你走你的经天路。我过我的油坊桥”，这里的经天路和油坊桥指2号线的首尾两站，经天路指代的就是仙林大学城。仙林大学城聚集了南大、南财、南师、南邮等十多所高校，如果说油坊桥是市井烟火气，那么仙林大学城就是青春活力派，是梦想和青春开始的地方。如果刚毕业的你，还不想离开学校环境，那么这里就是最好的选择，这里物价低、娱乐多，合租价格在600-1500之间，整租价格1800-3500，轻松实现独居自由。
5.马群
马群作为城东地区的交通枢纽，在交通方面有巨大优势。横贯新街口和仙林大学城，纵览钟山和江宁，四通八达的交通线路使得它成为上班族的心头好。购物方面马群也十分便捷，1号口连通招商花园城商场，逛吃一条龙。
——南京租房热门商圈top20——
【通过正规渠道租房】
贝壳研究院调查显示，2022年毕业生租房前最担心的问题是“被黑中介、二房东欺骗”（42%），其次是“虚假房源信息多”（25%）。
面对这些常见陷阱，毕业青年们在租房时一定要选择正规网站和中介公司，签署正规房屋租赁合同，以免上当受骗。比如通过贝壳找房的“通勤找房”功能，寻找靠谱房子，早日在南京实现租房自由。
