大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。北京房产证查询方式，办理北京房产证流程步骤很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、北京房产证查询方式
1.房产证的查询有几种方式，比如网上查询。所以，为了让申请人更快地了解房屋登记业务的办理情况。北京市住建委于2013年5月16日开通，提供房屋登记业务办理进度在线查询和短信通知服务。申请人也可通过市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能，查询登记业务的实时进展情况。同时，各区县房屋登记部门在制作房屋所有权证或登记证明后，第一时间利用市住建委短信服务平台，发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取。方便购房者和金融机构确认办理房屋登记，启动交易尾款支付、发放按揭贷款等后续程序。
2.还有一种查询方式，就是去房管局查询。虽然这种查询方式可能比较繁琐，但是准确率还是不错的。那么如果是查询个人房产证信息，一般包括房主姓名、产权证编号、登记核准日期、房屋是否抵押、是否查封等。必须携带个人身份证和房产证到各区房管局档案馆或窗口办理。房产证为《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。实行全国房屋所有权登记发证制度。各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。
二、办理北京房产证流程步骤
1.首先，不管是北京人还是外地人，第一步都要确认开发商是否进行了初始登记，这也是办理房产证的前提条件。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。主管部门办理初始登记通常需要20~60天左右，所以你可以在收房后两三个月向开发商询问初始登记的情况。
2.接下来，我们需要填写申请表。一般来说，我们只需要从开发商那里拿一张表格来填写就可以了，但是我们需要检查申请表是否签字盖章。然后直接咨询科室。在询问相关部门的时候，一定要明确自己需要拿到哪些必备的申请文件，一次性齐全。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。
3.大部分公共维修基金由当地房地产社区收取。在其他城市，公共维修基金已经由银行代收。需要注意的是，无论是社区办代收，还是银行代收，都必须保留缴费凭证。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。
4.办理北京房产证过程中必须准备的相关文件。接下来，我会看看有什么可用的。一是开发商盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认函。还有测绘表、房屋登记表、户口本两份、专项维修资金专用收据、契税缴纳或减税证明等
