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建筑面积和使用面积换算系数（建筑面积和使用面积换算）

实习编辑 • 2023-10-23 08:10:27 • 用户投稿 • 阅读 3

大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。建筑面积和使用面积换算系数，建筑面积和使用面积换算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、建筑面积和使用面积换算方法

建筑面积与使用面积的换算系数为1.3，因此使用面积乘以1.3得出的结果便是建筑面积，反之，用建筑面积除以1.3得出的结果为使用面积，比如一套房子的建筑面积为87平米，使用面积应不低于67平米。

二、建筑面积和使用面积的区别

建筑面积和使用面积换算系数（建筑面积和使用面积换算）

1、建筑面积的组成部分包括了室内建筑面积和公摊面积，而使用面积指的是室内可使用的空间，也就是说建筑面积的组成部分就包括了使用面积，因此从空间大小上看，使用面积比建筑面积小。

2、使用面积小于建筑面积，也就是说用使用面积加上墙体面积得出的结果为建筑面积，但买房计算价格的时候，并不是按照使用面积进行计算，而是按照建筑面积进行计算。

3、用简单的话来说，房子的建筑面积不仅包括了房子本身的面积，还包括了公共电梯、大厅等公摊面积，使用面积只包括了房子的净面积，除了要将公摊面积减去，还需减去墙体的厚度。

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