地下车库管理制度

地下车库管理制度（精选15篇）

　　在不断进步的时代，很多地方都会使用到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的地下车库管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　地下车库管理制度篇1

　　为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下:

　　一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。

　　二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳临时停放费用。

　　三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。

　　四、进场车辆，应主动出示停车证明，接受工作人员检查。

　　五、按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。

　　六、在本停车场停放车辆人员，均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿责任。

　　七、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的行为。

　　八、不得堵塞消防通道、进出车路口，不得驶入人行道、草坪。

　　九、停车使用的收费单据、证明及其他票据，所有权为车场，任何仿造均无效，发现后立即没收并追究其责任。

　　十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。有滴漏机油等现象必须清洗干净。

　　十一、保持停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。

　　十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊情况，须经同意，并采取相应的安全措施。

　　十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。

　　十四、车辆停泊后，应关闭发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等，本车场概不负责。

　　十五、未经同意，任何车主不得随意更改、转让车位。应做到车、位相符，否则按自动放弃处理。

　　十六、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序，处理停车场发生的问题。

　　十七、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务。

　　十八、本停车场只提供停放服务，停放以外造成的损失不承担赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持，积极配合。

　　地下车库管理制度篇2

　　为加强xxx地下停车场管理，保障进出车辆以及各车主的人身、财产安全，进而促进市场的繁荣和稳定，特制定以下管理制度。

　　(1)地下停车场设有固定车位和临时车位，固定车位须先办理相关停车手续，方可进行停放;

　　(2)出入地下停车场的车主应自觉遵照车场内的交通指示通行，切勿逆道行驶，应慢速行驶(每小时5公里的速度)，禁止鸣喇叭，确保出入车辆、人员安全。

　　(3)出入车辆须自觉遵守“刷卡通行，一车一杆”，保障管理秩序合理运行。

　　(4)出入车辆应服从管理人员指挥，按指定车位进行停放，做到不乱停、不乱放，并注意前后左右车辆安全，防止车辆发生碰撞、损坏等事故发生。

　　(5)车主停放好车辆要离开车库时，应锁好门窗，不要把贵重物品、重要文件等遗留在车厢内，否则后果自负。

　　(6)严禁车辆载有易燃、易爆、易腐蚀物品进入车库停放，车主应自觉检查是否有漏油情况，如发现问题应及时处理方可离开，杜绝一切火灾隐患，做到安全第一。

　　(7)进出车辆如在行驶途中损坏路牌和各类标识，以及损坏公共设施，须按价进行赔偿。

　　(8)临时停放车辆应领取临时停车卡方可进入停放，并根据标识停放在临时车位上，以方便车场工作人员管理。

　　(9)临时停车卡计费以系统报价为准，当天缴费当次有效，概不挂账。如遇系统发生故障等其他原因造成收费系统不能正常运行时，工作人员应对进出车辆进行手工登记操作，并发放临时停车卡方可进入停放。

　　(10)车主应把停车卡保管好，如有丢失，应及时汇报，并补办卡号，止不法分子有可乘之机。

　　(11)停车卡专车专用，不得损坏、转借他人，车辆更换应办理更换车牌号码手续，否则后果自负。

　　(12)若违反车场管理制度，经劝告改正无效的，车场有权不予停放及收回停车卡，并取消固定车位使用权益。

　　(13)若在停放车辆过程不小心发生碰撞或划伤其它车辆的，应及时通知车场管理人员;如不通知采取隐瞒事故，一经查实按肇事逃逸处理。

　　(14)本制度自发布之日起生效，xxx保留本规章制度最终解释权。

　　地下车库管理制度篇3

　　为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。

　　（一）本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

　　（二）本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

　　（三）本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

　　（四）固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

　　（五）车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

　　（六）车辆停放：车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

　　（七）驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

　　（八）管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

　　地下车库管理制度篇4

　　1、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。

　　2、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。

　　3、车辆在停车场内的行驶时速不得超过3km/h。

　　4、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。

　　5、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。

　　6、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的油污必须及时进行妥善处理。

　　5、停车场内不得从事车辆修理、试车、装卸作业。

　　6、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。

　　地下车库管理制度篇5

　　一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。

　　二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

　　三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

　　四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。

　　五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

　　六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。

　　七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。

　　八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。

　　九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

　　十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

　　地下车库管理制度篇6

　　为加强夜间停车管理，维护本院停车场秩序，禁止车辆乱停乱放，预防车辆被盗被损等情况的发生，特制定本制度：

　　1、加强夜间停车管理，禁止在停车线以外停放各种车辆，安排专人负责夜间停车情况。

　　2、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

　　3、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

　　4、夜间停车所有客户的机动车辆必须登记备案。

　　5、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行。

　　6、安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

　　7、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

　　8、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

　　9、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员（车主），有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

　　10、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

　　地下车库管理制度篇7

　　一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。专职管理服务人员佩带统一标志实行24小时值班制度，并遵守下列规定:

　　1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。

　　2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。

　　3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状况。如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。

　　4、协助公安机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯罪行为应及时向公安机关报告。

　　二、车辆驾驶员在停车场停放车辆应遵守下列规定:

　　1、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆;

　　2、离车前关闭电路，上好防盗锁，关好车窗;

　　3、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为;

　　4、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在停车场;

　　5、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物;

　　6、按规定参加机动车辆保险;

　　7、按规定缴纳车辆停放管理费。

　　三、小区停车场，机动车每昼夜停放服务收费标准为:轿车、小型客货车每辆5元;四吨以下中型车辆每辆6元;连续停放超过4小时的，按昼夜停放标准收费;不足4小时的不收费。

　　地下车库管理制度篇8

　　一、目的

　　加强停车场管理，确保业主车辆停放安全。

　　二、适用范围

　　适用于小区车库、露天停车场及其车辆的管理。

　　三、职责

　　1、车管员负责车库及其停放车辆的安全。

　　2、安保部主管负责对车库管理进行监督，发现问题立即指正处理，并对车管员工作质量进行考核。

　　3、安保部主管负责车库管理工作的日常检查，对查出的违纪现象、安全隐患等及时进行处理、报告。

　　4、安保部主管负责组织本规定的实施和车库管理的全面监控。

　　四、管理规定

　　1、对车管员的要求

　　（1）车管员必须认真执行本规定，礼貌待人，热情服务。保证车辆安全，维护车库良好行车秩序。

　　（2）车辆入库时，应认真检查，掌握车主的姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、车型、车牌号、座号等，并作好记录。车辆进库后，应引导车主在指定位置停车。确保车辆在车库内排列整齐，不阻塞通道。发现可疑情况或安全隐患，应立即处理。不能处理时应及时向上级报告。

　　（3）在车库内停车为有偿服务，车管员严格执行收费标准，遵守财经纪律，坚持原则，不得徇私舞弊。做到钱/票相符，日清日结。

　　（4）如发现拟入库车辆载存有易燃、易爆或有毒、有害物品时应坚决阻止，令其离开，以免发生意外。否则，应立即报告保卫部，情节严重，应立即向公安机关报告。

　　（5）车管员交接必须认真交接，并详细填写车辆交接班记录表。

　　2、车库标识标牌管理

　　（1）车库安全标识标牌由所在管理处经理、保卫部经理负责监管、维护，每周对车库（道）标识标牌进行一次检查，发现问题及时处理，确保标识标牌完好无损。

　　（2）车库进出口的停车库标识、行车路线指示、柱网警示线及车位号、禁鸣、减速标识，由车管员每日检查一次，保持标识清洁完好。如有被其他物体遮挡或埋压的标识、已坏、已脱落的标识，应作好登记，及时向管理处报告。

　　3、车库消防设施管理

　　（1）车管员每日对车库内的灭火器材、自动喷淋等设备设施进行检查，如发现消防设备设施被损坏、遮挡、埋压或有不合格时，应立即与管理处、保卫部联系处理。

　　（2）当工程维修人员对车库消防设施设备进行维护、保养时，楼盘保卫队应予以配合。

　　（3）管理处每周、保卫部每月应对车库消防设施进行一次检查，发现不合格应立即采取整改措施。

　　4、车辆入库操作程序

　　（1）车库入口值班人员对进入车库的车辆应严格进行检查，如有下列情况之一，不得让该车辆进入车库：

　　a、车辆有明显损伤，未通知驾驶员或车主签字认可或车主拒绝签字；

　　b、无牌照，漏油、漏水、带泥；

　　c、载有易燃、易爆或有毒、有害物品等危险或不明物品；

　　d、装有货物，未逐一登记或无法清点清楚。

　　e、汽车超高超宽。

　　f、三轮车

　　（2）经确认可以入库的车辆，入口值班人员应详细填写《停车登记表》。

　　（3）车管员针对不同车辆，按照公司收费标准进行收费。向驾驶员发放《停车库车辆停车证》或停车票据，同时开启挡车器。

　　（4）车管员每天核对票据与金额是否相符。并于17：00时前将当天收取的停车费交给管理处。

　　（5）车辆通过入口后，值班人员应立即放下挡车器。

　　（6）车库不准乘客进入，并谢绝参观。

　　5、车辆停放、管理

　　（1）车库无关人员严禁入内。

　　（2）入库停好后，应请车主关好车窗、调好警备状态，并将车内贵重物品必须带走，不得在车上过夜。

　　（3）严禁在场加放燃油、保养或清洗车辆，如必要时，须经车管员同意，并加强安全措施。

　　（4）车管员应每小时巡查一次，密切注意库内车辆的安全和停车、行车秩序，防止其乱停乱放、超速行驶或撞坏公司财物。对不按指定车位停放的车辆应劝其立即改正。并在《车库值班记录表》上作好巡逻记录。

　　（5）禁止在车库内学车、修车、洗车。

　　（6）车管员遇车主不配合时经过耐心劝解无效或因不予配合造成责任事故，可采取适当措施对车辆驾驶员进行控制，保护好现场。并立即向上级报告，等待来人处理。

　　6、车辆出库操作程序

　　（1）车库出口值班人员检查出库车辆驾驶员或车主交回的停车证，如有下列情况之一者，不得放行，并立即通知所在保卫部。

　　a、无停车证；

　　b、交回的停车证与停车证存根号码不一致；

　　c、交回的停车证与该车辆不相符；

　　d、驾车入库的驾驶员出库时，如换开另一辆车出库，无正当理由；

　　e、载货车辆所载货物与该车辆的进场登记情况不致；

　　f、车库内车辆原驾驶员另派他人前来取车时，无车辆行车证和原停车证，或拒不出示取车人《身份证》进行详细登记者；

　　g、不按收费标准交纳停车费。

　　（2）检查核对无误后，开启挡车器放行。

　　（3）车管员等发现有偷车嫌疑时，对嫌疑人可采取以下措施；

　　a、立即通知所在人安保部主管，情节严惩时应通知警方。

　　b、记下被盗车辆车牌号、颜色及车型。

　　c、记下偷车嫌疑人人数、相貌、服饰及是否持有凶器、车辆行驶方向。

　　d、安保人员赶到现场后，应立即控制局面，采取相应措施进行阻止，经初步确认后将嫌疑人扭送公安机关处理。

　　e、安保部作好相应治安案件记录。

　　（4）车辆驶出后，车库出口值班人员庆立即放下挡车器，并将驶出车辆车号和驶出时间记载于《停车登记表》上。

　　7、车辆被盗、被损事件的处理

　　（1）当车管员发现训内的车辆被盗或损坏时，应立即通知车主或其驾驶员，并报告保卫部经理。

　　（2）如停车、出车时发生车损事故，车管员不得放行肇事车辆，并保护好现场，及时通知受损车主或其驾驶员。

　　（3）如因车库内建筑物或施工方抛物砸坏车辆，车管员应立即制止，保护好现场。并通知责任方及相关人员，对造成的车辆被损情况进行确认、赔偿。

　　（4）车库内各种车车无论何种原因造成实效或损坏时，车管员均应认真填写《车库值班记录表》，如实写明车辆进入时间，车位号，发生事故的经过、时间、责任人及其联系电话等。

　　（5）车辆被盗

　　经保卫部确认后，协同车主向当地公安机关报案。

　　（6）车辆被盗被损事故发生后，应提醒被保险人立即通知保险公司。

　　（7）保卫队配合所在管理处撰写事故报告。组织事故原因分析、调查，拟定处理方案和纠正预防措施。并组织实施。操作程序：

　　a、收集事故记录，通知车辆投保的保险公司到场处理。对车辆事故、纠纷的原因进行调查。

　　b、根据职责权限对发生的车辆事故纠纷进行妥善处理、调解，并撰写《事故报告》。

　　地下车库管理制度篇9

　　一、为了规范地下车库管理，保障学校和车主合法利益，根据本校实际，制定本办法。

　　二、已经购买地下车库停车位的车主，其停车服务费按照学校招标确定的标准缴纳，由负责地下车库物业服务的企业全额收取和管理使用。

　　三、未购买地下车库停车位，需要在地下车库停车的，分别按以下办法收取停车费:

　　1.停车12小时及其以下(不过夜)的，按每车每次3元收费，其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。

　　2.停车超过12小时在5天之内，且过夜的，按每车每天6元收费;停车在5天至10天之内，且过夜的，按每车每天12元收费。其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。当月停车超过10天(无论是否过夜)的，按短期租用对待。

　　3.短期租用的，按每车每月300元收费，费用由负责地下车库物业服务的企业收取后，其中220元作为资源占用费交学校，80元由负责地下车库物业服务的企业管理使用。短期租用车位的，由物业服务企业向学校资产管理和后勤管理部门备案。

　　4.办理短期租用停车位时，当月不超过15天(含15天)按半月收费，超过15天按全月收费。

　　四、短期租用停车位，每次最长时间不得超过6个月;如需要续租时，按最新价格办理。

　　五、物业服务企业违反本办法规定的，由后勤管理部门按其违规金额的3―5倍处罚;情节严重的，中止合同。

　　六、资产管理部门会同后勤管理部门每年定期对短期租用地下车库车位的收费标准进行调整。

　　七、本办法从20xx年4月1日起执行。

　　资产管理处

　　后勤管理处

　　地下车库管理制度篇10

　　地下车库是半封闭公共场所，为了保持良好空气质量和卫生环境，依据《物权法》及《xxzz园住宅小区管理规约》，特制订《xxzz园地下车库文明行为管理制度》，望本小区业主自觉遵守。

　　1、严禁在地下车库遛狗及随地大小便。

　　2、垃圾入垃圾桶，严禁乱放乱放。

　　3、严禁随地乱抛东西，珍惜物业保洁人员为大家的辛勤劳动

　　4、严禁在地下车库洗车。

　　5、严禁在地下车库堆放私人杂物。

　　6、遵守《xxzz园住宅小区管理规约》、《xxzz园住宅小区机动车辆停放收费管理规定》的各项规定，自觉规范业主行为，尊重物业服务企业依据规约在本小区实行的各项管理，服从业主大会、业委会及物业服务企业对违反规约而履行的劝阻、制止工作及其他依法管理决定。

　　7、如有违反上述条例的，物业安保人员有权制止并勒令违反者当场自行处理。

　　8、对首次违反上述条例的，又不执行物业安保人员劝阻当场自行处理的，物业安保人员有权将其不文明行为和形象拍照摄像，并以函件形式在三日内将《不文明行为规劝书》送达业主。

　　9、若业主第二次违反上述条例的，且不执行会物业安保人员劝阻当场自行改正的，物业服务企业有权将其不文明行为和形象在小区宣传栏上公示，以接受全体业主的批评和教育。

　　地下车库管理制度篇11

　　1.目的

　　为保证自行车库的安全秩序，保证车辆的摆放规范、合理，保证客户存放车辆的安全、完好，特制定本规定。

　　2.范围

　　适用于xx项目自行车库的管理。

　　3.职责

　　3.1保安部警卫队负责自行车库安全的管理。

　　3.2保安内勤负责发放存车牌，并在《自行车（或机动车）牌发放登记表》上做好记录。

　　3.3保安部经理负责监督、检查。

　　4.程序

　　4.1客户需存放自行车（或机动车）时，到保安部领取自行车牌，保安内勤在《自行车（或机动车）牌发放登记表》上做好记录，并收取押金10元。

　　4.2自行车（或机动车）存车牌分大小两种，大牌由客户保存，可固定在车上，存车时将车存至于指定区域。小牌交值勤保安员，挂于值班室内自行车牌的悬挂板上。

　　4.3值勤保安员负责指挥、摆放自行车（或机动车）车辆，做到整齐划一、存取方便。

　　4.4客户存车后保安员负责将同号小牌交于顾客，以备取车之用。

　　4.5客户取车时必须将相应号码的小牌交与保安员，方可取车。

　　4.6值勤保安员负责、监督禁止将无自行车牌照的车辆存入自行车棚。

　　5.监督执行

　　由保安部经理监督执行

　　地下车库管理制度篇12

　　一、场内车辆按顺序停放，不得阻塞场内消防设施，停放车辆之间保持一定的安全疏散距离。

　　二、配备相应种类和数量的消防器材，管理人员定期检查记录，保持其时效及完好性。

　　三、停车库内不准无关人员留宿，不准用易燃易爆材料搭建设施。保持消防通道与主干道的畅通。

　　四、严禁载有易燃易爆物品的机动车在停车场停放。

　　五、严禁在停车库内存放易燃易爆物品。

　　六、严禁在停车库内吸烟和动用明火。

　　七、严禁在停车库内加油，维修机动车辆。

　　八、车库管理人员每天做好消防安全检查记录，发现问题应向上级主管部门报告，及时排除潜在消防安全隐患。

　　地下车库管理制度篇13

　　一、概述：

　　时代上城a区机械停车设备采用杭州西子石川岛psh型二层升降横移式停车设备，其中一期交付的机械停车设备分a、c、d、e区合计547个停车位。其中：容车长5200mm×宽1900mm×高1550mm8个车位，所占比例：1.3％；容车长5000mm×宽1800mm×高1550mm499个车位，所占比例：80.5％；容车长4800mm×宽11800mm×高1550mm40个车位，所占比例：6.4％。a区20组113个车位，c区22组204个车位，d区21组182个车位，e区5组48个车位，电源总容量260kva。取车所需时间大约为1分钟/辆，耗能约为0.2元/辆/次；维保费25元/位/月（清包，材料由甲方负责），50元/位/月（大包，材料由乙方负责）；

　　二、人员配置：

　　维修人员：1人，安保人员：3人。

　　需经过培训，熟练操作此设备，主要是处理因误操作或检测装置失灵等人车安全的紧急情况，汽车超长、超高限制装置；人车误入检出装置；声光警示装置失灵造成取不出车等等十多项安全保护措施，保证人员出入的安全及车库运行的可靠。

　　三、收费标准：

　　临时停车：5元/辆/次（0-1小时），10元/辆/次（2—8小时），15元/辆/次（9-24小时）；月租：350元/辆/月

　　四、日常管理要点

　　1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。

　　2、定期检查停车库各传感器（光电开关）保证表面洁净无遮挡、行程开关位置准确；各运转部位包括链条润滑良好；各读卡器、电气控制器件良好；配置足够的灭火器械；车管员对易燃易爆物品，烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

　　3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志。

　　4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理；在车卡背面

　　注明有关事项如：不赔偿损失；车辆应自办保险等；尽量避免事后纠纷。

　　5、车场配置显著的出入口指示，限高标志，禁鸣标识，限速标志，车场管理须知，收费标准等。

　　6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的`纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车库内。

　　7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理并引导车辆停放，提供问询服务。

　　8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全，对于易产生交通瓶颈，造成堵塞的地段及时进行有效疏导。

　　9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用，车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。

　　五、车场管理规定及租赁协议

　　对于私家车位泊车和租赁车位泊车，项目管理中心都与车主分别签定《停车场管理规定承诺书》和《停车场车位租赁协议书》，以明确双方责任和义务。

　　[一]停车场管理规定承诺书

　　1、凡在停车库进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定并要进行相应培训，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。

　　2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示泊车卡(ic卡)，并停入相应位置。

　　3、入场停放之任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放。

　　4、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗，凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。

　　5、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场，否则将报警处理，并承担可能引起的一切责任。

　　6、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

　　7、使用停车库停车之任何机动车辆，本停车场只向被泊车辆提供车位的使用权，本停车场无需为被泊车辆承担任何损坏、损毁及遗失之责任。

　　8、使用停车库停车之任何机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责，并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。

　　9、使用停车场泊车之任何机动车辆及基使用人，必须遵守和执行本停车场场以书面或口头的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

　　10、停车库之停车位只供机动车辆泊车之用，其他超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。

　　11、停车证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造，否则，将收回停车卡，如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关追究其刑事责任。

　　12、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，非临保车的车主须在当月（物业指定的）时间内到管理中心缴付相关费用。

　　13、如遇停车卡遗失，依下列方式处理：时租卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理，月租卡或私家车位车卡遗失先向门岗车管员申报登记，再到管理中心办理补办手续。

　　14、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力，同时，旧的管理规定即告失效。

　　本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后正式生效。

　　地下车库管理制度篇14

　　一、作业人员日常管理制度

　　1、未经培训过的人员不得操作设备

　　2、操作设备前，请确认设备区内无人员

　　3、检修设备时（尤其电气维修）必须最少有两人参加，确保一人监护

　　4、设备检修后试运转时，必须有两人参加，确保运行人身和设备安全

　　5、除司机以外的人员禁止进入设备区内

　　6、存车时：

　　a、请收起天线缓慢驶入车台板

　　b、将车轮停放在车轮挡杆内

　　c、熄火并拉手刹

　　d、下车后，确认关好车门

　　7、车辆进出过程中，引起警报声属于正常现象。（光电开关被挡）。

　　8、设备运行时，若人员欲进入设备区或误挡光电开关，则警报声响，同时设备停止运行。

　　9、当设备出现异常而无法排除时，应及时找专业维修人员解决或与本公司联系，不得擅自处理。

　　10、同一操作区同时只允许一个车位存取车，警示灯亮则表示该区处在使用状态中，如取车请稍后…

　　11、严禁酒后操作。

　　12、严禁不符合适停车辆尺寸和重量的车辆停放。（每设备区均标示有适停车辆的尺寸及重量限制）。

　　13、停车设备附近严禁烟火。

　　二、作业人员日常安全检查制度

　　1、每天观察出库运转状况（含抖动、异音、水平）。每日机房巡视时，必须检查各传动部位状况。

　　2、检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。

　　3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。

　　4、检查各接地点是否符合要求。

　　5、检查限速器工作运行情况。各操作器工作情况，是否灵敏。

　　6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7、检查各个限位开关、极限开关是否正常。各指示灯，更换损坏的部件。

　　三、机动车的停放制度：

　　1、使用人员须注意和遵守停车库的交通标志并遵从管理人员的指引。对高度的限制及限速处应小心驾驶。

　　2、停车库最高限速5公里/小时。严禁超速行驶，遵守车辆的限高及限重。

　　3、在停车库有空位及允许进入停车库的情况下，允许机动车进入停车库进行停放。

　　4、临时停车按停车库收费标准管理制度支付临时停车场地费。

　　5、使用人员在本停车库内驾驶或停泊车辆时必须严格遵守管理处的合法指示（无论是口头、书面或符号均属有效）任何进入停车库的使用人员必须无条件服从管理人员的安排。

　　6、使用人员不得将车辆停放在他人之固定车位、预留车位或非泊车位置及任何通道妨碍其他车辆出入停泊。

　　7、未经管理处批准使用人员不得在停车库范围内维修，清洗车辆；严禁任何使用人员在车库内加油、洗车、学车。

　　8、严禁任何使用人员将载有易燃易爆及有毒有害等危险物品的车辆进入停车库内，如有违反本规定的损害及一切损坏由该使用人员承担全部责任。

　　9、严禁任何使用人员驾驶车况不良或有任何故障隐患之车辆进入停车库内，违反此规定，使用人员承担由此造成的一切损害及损失。

　　10、任何使用人员装卸货物必须经管理处同意，并办理有关手续后在指定的时间和地点进行。

　　11、本停车库车位仅供泊车辆之用，严禁使用人员将停车位挪作他用。

　　12、任何使用人员不得在本停车库范围内进行泊车以外的任何活动。

　　13、使用人员应将车辆停泊在规定之车位内，不得干扰妨碍本停车库其他车辆的停放。

　　14、任何使用人员应保持本停车库整洁、不得乱丢垃圾、杂物及沾有油渍的擦布或棉纱。

　　15、严禁任何使用人员在停车库范围内吸烟、使用明火，违者承担由此产生的损害及一切损失。

　　16、所有停车费用等一概恕不退还。

　　17、管理处有权拒绝任何人使用本停车库，而勿须解释理由。

　　四、停车库停放车辆安全管理制度：

　　1、使用人员不得在停车库范围内装卸可能对他人或其他车辆构成危险之车辆或物品。

　　2、使用人员请勿在车库内放置贵重物品，离开时请予检查，锁好门窗、后盖箱、取走钥匙。对于使用本停车库人及车辆（包括车辆附件及车内任何物件）若被偷窃、损坏或蒙受损失，管理处概不负责。

　　3、管理处雇员，代理人或职工无权接受任何物品加以保管。若任何人声称已将任何物品交托管理处保管或发生遗失、损坏或损失，不论任何原因管理处概不负责。

　　4、因违反停车库管理制度而发生人身伤亡及车辆事故，管理处概不负责。

　　5、使用人员必须保管好钥匙、停车卡等。因故遗失或其他原因使任何人驾驶移动车辆凭已交费停车卡离开停车库而引起的损害和损失管理处概不负责。

　　6、管理处有权要求使用人员出示有关身份证和车辆证明以确认身份。

　　五、人民医院车库管理员岗位职责

　　1、五院车辆协管队员在协管队主管的直接领导下，对五院交通协管队、停车场行使管理权。

　　2、上班时间必须着装整洁，佩带标志，上岗姿态端正。对待车主、业主热情有礼，保持严谨的工作作风。认真做好上岗记录，不在岗位上聊天、会客。

　　3、认真做好交接班时车辆查对记录，发现可疑情况立即与治安办值班人员联系并一起调查处理。

　　4、车辆协管队员对进入保管库的摩托车、自行车，一律在固定车位停放，并发给与该位相应的停车卡，车主取车时保管员即收“停车卡”。

　　5、指挥五院车辆行驶，督促车主按规定在临时车位或固定车位上停放车辆，对不听从指挥、压坏绿化、撞坏路牙或在五院交通路口和消防通道上停放车辆不走者，严格按规定进行处罚。情节严惩者，暂扣其车辆并送有关主管单位处理。

　　6、当班巡逻时要注意巡查车辆停放情况，检查车辆装备配件及车厢内存放物品，发现可疑情况或协管队漏洞及时采取有效措施并通知车主，同时报主管进行处理。

　　7、若发现车主未锁车门时，要及时通知车主，不得随便翻动车内一切物品，违者除处以罚款外立即辞退。

　　地下车库管理制度篇15

　　（一）所有外来车辆，未经许可，不得进出大院。

　　（二）出入大院时的车辆应按规定方向减速行驶，时速不超过5公里，不得大声鸣号，不准在大院内学习驾驶机动车，非机动车须下车进出大院。

　　（三）进入大院停放的车辆，必须听从保安人员指挥，大院门口、行车通道、消防通道及非停车区域禁止停车，机关部门车辆停放在停车库内，外来车辆按规定的地点停放。必须锁好车门，关好车窗，注意安全，保持车位清洁，因车辆行驶不当而撞坏公共设施，须追究责任，予以赔偿。

　　（四）进入停车库的车辆必须严格按划定的车位停放，不得占道乱停，摩托车、电动车、自行车和其他机动车必须在指定区域内整齐停放，停车库内严禁吸烟。

　　（五）为确保停车库道路畅通，通道上不准堆放物品，不准乱扔纸屑和脏物；严禁擅自移动、挪用消防设施，保证完好无损，确保安全。