2019年已经过去，对于中国房地产来说，全国销售额破16万亿基本成为定局，但对于北京房地产市场来说，虽然成交量有所上涨，但供应量多了很多，大部分项目和企业都会感觉难
企业也好，项目也罢，2019年的全年业绩基本上已经尘埃落定，又到了总结和反思的阶段。对于企业来说，盘点业绩有利于制定2020年目标，对于购房者来说，盘点市场、寻找销冠项目是为了更好的选择购买的标的物，买销冠项目风险最小，因为销冠是多个购房者用真金白银选择的项目肯定更有性价比！
在北京楼市2019年，可以说真正实现了“房住不炒”，买房人的可选择余地多了，“房住不炒”下，购房者对房子也更挑剔了。
2019年全年市场供应了4.8万套住宅！现在，购房者不仅仅只看地段，购房者对房子的需求越来越多，必须是地段好、户型好、性价比高全部兼顾的项目才有可能获得他们的青睐。稍微有一个环节有一点缺点的项目都会面临销售困难！
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这些客观存在的问题就使得2019年北京市场的销冠可以说是历史最高！比如占据了别墅市场的销冠项目——金隅上城郡：就非常值得市场关注！
在2019年北京别墅市场竞争很激烈，很多限竞房别墅部分入市的情况下，位于昌平区的金隅上城郡的这样一个纯商品房别墅项目能脱颖而出，占据了销冠榜首，的确体现了再淡季的市场也依然有优质项目能成功的定律！
能在市场最冷清的2019年收获销冠，有其必然逻辑。总结来看，伟哥觉得金隅上城郡能收获销冠的原因大致可分为“势”、“道”、“术”三个层面。
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